2008年07月23日
NEW！大阪府医院開業物件【堺市、大型商業施設・大型マンション前面好立地医療ビル】
☆大型商業施設・大型マンションの前面好立地に来春医療ビル誕生！！
物件：（仮称）堺市鳳南町クリニックビル（物件No.53）
住所：大阪府堺市西区上
科目：小児科・心療内科・精神科・婦人科・眼科・泌尿器科・その他
環境：真正面にアリオ鳳があります。 アリオの隣には、791戸のマンションが2009年春完成予定
たいへん視認性の良い物件です。（2007年12月開通 南花田鳳西町線沿いにビルが立ちます。
上記周辺環境の他、保育所やスポーツジム等々、集患力は期待できます。
駐車場20台分あり。車でのアプローチにも対応できます。
東急車輛工場跡の広大な敷地に開発が進んだため、競合施設がたいへん少ない地域です。
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=210
ご希望の地域での医院開業に適する物件を無料でご提案させていただきます。
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ドクターナビＤｒ Ｎａｖｉをご覧ください
→ http://www.dr-navi.com/
（上記すべてのサイトは、ネクスト・コンサルティングが運営しております。）
会社概要はこちら→ http://www.0664457676.com/company/
医院開業支援内容はこちら→ http://www.0664457676.com/ishi/
お電話でもご対応させていただいております。
お問合せ窓口：医院開業支援部
大阪： ０６－６４４５－７６７６
東京： ０３－５４２８－８５７８
お電話受付時間：AM１０～PM６
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NEW！兵庫県医院開業物件【ＪＲ芦屋駅前に、オシャレなデザインのクリニックビルを計画中】
☆高級住宅地として全国的に有名な神戸芦屋市の中心にあるＪＲ芦屋駅前に、
オシャレなデザインのクリニックビルが誕生いたします。（平成21年6月竣工予定）
【クリニックビル合成 完成イメージ図】↑
物件：ＪＲ芦屋駅前クリニックビル計画
住所：兵庫県芦屋市業平町
科目：全科目相談
環境：JR芦屋駅南口からわずか徒歩1分！1Fに調剤薬局、2～6Fを医院と医療に特化した
クリニックビル計画が進行中！デザインにも凝ったオシャレなクリニックビルが完成いたします。
物件周辺にはマンションや住宅などが多く建ち並ぶ閑静な住宅街です。
半径1Km圏内には約33,000人以上の人が住む非常に人口も多い地域です。
走行中の電車内および駅のホームや駅前からもビルの存在がハッキリわかるように、
様々な方向に医院看板の設置をして、ビルの認知度・存在性を高めていきます。
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=5090
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医院・歯科医院・住宅を中心にした建築の企画・設計・監理 一級建築士事務所NEO GEO
地域一番、地域に信頼される医院を目指しお手伝いさせていただきます。
医院・歯科医院・住宅を中心にした建築の企画・設計・監理（新築・増改築・内装・住宅併用など）
一級建築士事務所 有限会社NEO GEO
代表取締役 横関 正人
【地域性】
建築の持つ公共性は勿論の事、環境を考えた素材や
患者様の立場に立った提案を大切にします。
【オリジナリティ】
デザインも使い勝手のいい他にない新しいものを考えています。医院内の家具等も造付で
医院に調和したものをトータルに提案します。
【その他】
営業実績は関西以外に有。併用住宅の設計もありますが、ドクターの専用住宅の実績も豊富。
詳しくはホームページへ… http://www.neogeo-inc.com/
建築家 横関 正人
JIA建築家認定登録番号 第EA282号
一級建築士登録番号 第236400号
設計専攻建築士 医療・住宅
(社)大阪府建築士会・評議委員
(社)大阪府建築士会・青年委員会委員
（社）日本建築家協会広報委員
大阪市ハウジングアドバイザー登録
大阪府被災建築物応急危険度判定士番号 第96-阪-1-0873
暮らし方研究会会員
一級建築士事務所 有限会社NEO GEO
〒541-0044 大阪市中央区伏見町2-2-6 青山ビル209
TEL：06-4867-3420 FAX：06-6231-3425
E-Mail：info@neogeo-inc.com
大阪市営地下鉄堺筋線 北浜駅 下車6番出口徒歩1分
営業時間：午前9時30分～午後6時30分
定休日：日曜日及び祝日
事務所登録番号：大阪府知事登録ロ第17518号
お気軽に、電話又はメールにてご相談ください。
投稿者 webmaster : 09:48 | コメント (0)
2008年07月22日
NEW！東京都医院開業物件【平成21年夏竣工予定！練馬春日町駅前医療ビル計画】
☆都営地下鉄大江戸線「練馬春日町駅」より徒歩2分、
平成21年夏竣工予定！新築クリニックビル計画
物件：練馬区春日町クリニックビル計画（物件No.52）
住所：東京都練馬区春日町3丁目
科目：婦人科・耳鼻咽喉科・小児科・皮膚科・その他
環境：現在、地下1F、2～4Fテナント募集中（1F：歯科決定済み）
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=740
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大阪： ０６－６４４５－７６７６
東京： ０３－５４２８－８５７８
お電話受付時間：AM１０～PM６
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NEW！大阪府医院開業物件【地下鉄御堂筋線「江坂」駅前にクリニックビル今春誕生】
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂駅」駅前に位置する新御堂道路に面したクリニックビル2F～8F医療テナント
【クリニックビル完成イメージ図】↑
物件：リバボール江坂
住所：大阪府吹田市江坂町1丁目23-32
科目：全科目対象
環境：大阪都心部へのアクセスにも便利な御堂筋線「江坂駅」南口高架下すぐの好立地！！
物件周辺の吹田市江坂町は商業施設やオフィス街が密集しており昼間人口が非常に多い地域です。
周辺人口数に対してどの科目も競合医院が少ない地域ですので開業に最適な立地です。
1Fテナントには調剤薬局開局予定です。
走行中の電車内および駅のホームや新御堂を走行中の車からもビルの存在がハッキリわかるように、
ビルの壁面に大型医院看板設置スペースを設けて、ビルの認知度・存在性を高めていきます。
新御堂側は各階とも全面窓ですので、光溢れる非常に明るい開放感あるクリニック造りが可能です。
現在、ビル内部を全面改装工事中！（4/1より内覧可能、5/1より入居可能です）
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=20
当物件の紹介およびご案内は有限会社リバボールにて行います。
大阪市淀川区西中島4-6-24 大拓ビル9-8F
有限会社 リバボール 担当：成田
TEL：06-6390-9944
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投稿者 webmaster : 11:00 | コメント (0)
ファイナンシャルプランニング業・キャリアコンサルティング業/FPオフィス エーアンドエス
ＦＰとしてＣＤＡとしてライフキャリア全体を通してコンサルティングいたします。
【ファイナンシャルプランニング業・キャリアコンサルティング業】
FPオフィスエーアンドエスでは、経験・知識豊富なFPが、
生命保険24社、損害保険16社の幅広い保険商品ラインアップから
あなたに適したプランを比較検討し、ご提案させていただきます。
また、どの金融機関にも属さない独立系FPが、投資信託を使った
資産運用のコンサルティングを行なっています。
・ライフプランニング （人生設計）
・企業の事業計画に基づくリスク対策
・財務戦略
・相続・事業承継
・選択制確定拠出年金導入支援
◆FPとはファイナンシャルプランナーです。
ファイナンシャルプランナーは「あなたと家族の豊かな暮らし」を
実現する家計に関する総合アドバイザーです。
住宅ローンの借り換え、生命保険の見直し、子供の教育資金、
老後の年金相談やペイオフ対策、低金利時代の資産運用、
預貯金運用など個人・家庭の暮らし、家計の診断、家計の見直し、
家計の節約について的確なアドバイスを行い、
より良いライフプラン（人生設計）実現のお手伝いをします！
◆CDAとはキャリアディベロップメントアドバイザーです。
あなたのライフキャリア作りのお手伝いをさせていただきます。
現在、CDAの活躍の場は一般企業の人事担当、
人材関連業界、再就職支援業界が主ですが、
今後は高校や大学の教育機関などからのニーズにお答えいたします。
詳しくはホームページへ… http://www.fp-sodan.net/
FPオフィス エーアンドエス
代表 高嶋 義広(由海)
【保有資格】
・AFP FP2級技能士 ・CDA（キャリアディベロップメントアドバイザー）
・日本キャリア開発協会講師 ・日本FP普及協議会 認定プラクティショナー
・任意後見コンサルタント ・生命保険・損害保険・変額保険
・【小額短期保険】募集人 ・証券外務2種
〒519-0156 三重県亀山市南野町13-40
TEL：0595-83-4076 FAX：020-4668-0932
E-Mail：taka@fp-sodan.net
※メールでのご相談は無料にて行っておりますので、
保険の見直し、資産運用についてご相談したい方はお気軽にお問合せ下さい。
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2008年07月18日
NEW！大阪府医院開業物件【大阪市東成区、JR玉造駅前新築賃貸マンションテナント】
☆JR環状線「玉造駅」駅前の人口密集地に2009年春竣工予定！賃貸マンション内2F医療テナント
物件：（仮称）玉造クリニックビル（物件No.52）
住所：大阪府大阪市東成区中道3丁目
科目：婦人科・耳鼻咽喉科・小児科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・その他
環境：JR環状線「玉造駅」から北東へ徒歩2分の場所に位置し、駅の近くでありながら駐車場も完備。
半径1ｋｍの人口は約5万人とたいへん多く、駅から北東地域は特に人口が密集している地域。
クリニックビルの位置は駅へ向かう人の動線に位置します。
3階より上は1LDKマンションの予定。スタッフルームや院長室、また宿泊施設として賃貸することも可能。
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=730
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東京： ０３－５４２８－８５７８
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NEW！大阪府医院開業物件【堺市北区長曽根町、住宅街に隣接した総合医療施設内物件】
地下鉄御堂筋線「新金岡駅」より徒歩10分、公営団地や大規模住宅地に囲まれた開業好立地！
医療と健康をコンセプトに地域と密着した総合医療施設『メディカルエイトワンビル』内医療物件
物件：メディカルエイトワンビル
住所：大阪府堺市北区長曾根町1467-1
科目：心療内科・精神科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・整形外科・形成外科・美容外科・皮膚科・歯科・その他
環境：平成17年築の大変綺麗な地域の方にも認知されたメディカルビルです。
物件周辺は公営団地や大規模住宅地に隣接しており、スーパーなど商業施設も多いため、
人口が非常に密集してる地域です。（半径1km圏内：35,477人）
当ビル正面の大阪労災病院や同ビル内の他のクリニック様との病診連携も可能です。
周辺人口数に対して競合医院が少ないため、あらゆる科目に対して最適です。
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=930
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「自分達の家」を建てる人達の良き協力者/建築設計・管理（株）川島建築事務所（愛知県）
住宅の設計監理を主にやっておりますが、個人医院も是非、造っていきたいと思っています。
（株）川島建築事務所
代表取締役 川嶌 守
住宅を造ること（設計すること）は、施主（クライアント）との出会いから始まります。
出会いには様々な出会い方があります。昔からの知人、建築雑誌を見た人、以前設計した住宅の施主からの紹介 ｅｔｃ．．．
住宅を建てたいと思っている人達のほとんどが一度は訪れる場所に住宅展示場があります。そこに展示されている住宅の中から好きな住宅を選んで「自分達の家」として建てられる方法が現在一番選択されているのではないでしょうか。
その方法が悪いとは思いませんが、あまりに設計事務所を選択肢として考えられる人達は少ないように思います。なぜ設計事務所が選択肢として加えられないのか。それは様々な理由が考えられると思いますが、一番の理由は、設計事務所が社会に開かれていないからではないでしょうか。そこで考えて頂きたいことは、家を建てることは、一生のうちで、そんなに多くあることではありません。むしろ一生に一度建てられれば、まだ良いほうでしょう。
車を買ったり、高い家具を買ったりするのと同じ方法で家を建てるのではなく、家を買ってしまう。
このことに問題があるのではないでしょうか。
そこで「自分達の家」であるということを、もっと考えてみて欲しいと思うのです。一生に一度の大イベントなんだと思って欲しいのです。
設計事務所は「自分達の家」を建てる人達の良き協力者になれると思います。
詳しくはホームページへ… http://www.mk-arc.com/
(株)川島建築事務所
代表 川嶌 守
愛知県を中心にデザイナー住宅を造っています。
特に最近のクライアントは住むことに関して非常にこだわりをもたれています。
住環境だけではなく、個人の医院もある程度コンセプトをもった建物をつくらなくては、特に若い人達をつなぎとめておくことができないと思います。医院の外装、そして中の空間全てが大事ではないでしょうか。
〒465-0008 名古屋市名東区猪子石原3-603
TEL：052-774-8615 FAX：052-773-9052
E-Mail：info@mk-arc.com
毎月第２第４土曜日をオープンオフィスにして住宅の新築、増改築の相談日にしています。
お気軽に来て見てください。不在の時もありますので お越しくださる前には、
（株）川島建築事務所052-774-8615までご連絡をお願い致します。
投稿者 webmaster : 10:38 | コメント (0)
2008年07月17日
NEW！神奈川県医院開業物件【藤沢市片瀬、大型駐車場完備クリニックビル内2Fテナント】
☆大型駐車場完備！藤沢市片瀬クリニックビル内2Fテナント
物件：片瀬クリニックプラザ（物件No.51）
住所：神奈川県都筑区北山田5丁目
科目：婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・形成外科・泌尿器科・その他
環境：物件周辺は大型マンション等も建設されている人口増加地域であると共に、
後背地域に片瀬山、鵠沼と住民人口の密度が濃い地に所在しています。
1Fにて整形外科、2Fにて小児科、3Fにて内科・皮膚科医院が盛業中（隣接地に歯科医院有）
大型駐車場が完備されていて集患力も強く、他医院との医療連携により相乗効果も見込める物件です。
詳細・お問い合わせはこちら→http://www.dr-navi.com/doc_estt/est_src/dsp/index.php?rID=720
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NEW！大阪府医院開業物件【開業コスト削減に最適な歯科・美容外科向け居抜き物件】
☆JR高槻より徒歩3分の好立地！開業コストを安価に
抑えれる駅前居抜きテナント（歯科・美容外科向き）
物件：ＪＲ高槻駅前 居抜きテナント（歯科・美容外科最適）
住所：大阪府高槻市高槻町4丁目
科目：美容外科・歯科・その他
環境：駅前テナント2F部分、美容外科跡テナントと現在歯科開業中テナントでの募集（共に約30坪）
美容外科向けテナントは即入居可能。歯科向けテナントは2008年3月以降入居可（遡及対応可能）
2階を1フロアで賃貸契約する事も可能（売買契約も可能）
医療機器等は含まれません。1階ではコンタクト＆眼科、3階では内科医院が現在、盛業中
JR高槻駅周辺は北大阪地区随一の商業集積地であり、人口数も非常に多い立地で集患効果も見込める地域です。
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税務会計､資産運用､事業承継､医院開業支援：㈱日本総合ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ/北野会計事務所
会計・税務や財務のみならず人事・労務や法務など、経営の
あらゆる場面で、心のこもったアドバイスを適時的確に行い問題解決へと導きます
株式会社日本総合コンサルティング
北野会計事務所
代表取締役 北野慎二
★メールマガジンご案内
ＪＴＣメールマガジンを一部ご紹介させていただきます。
「自分時間」のための段取力
●仕事が「はやい」とはどういうことか ～「速い」と「早い」のちがいとは？
先日、Ａさん（私の部下）に、ある書類の作成を依頼しました。Ａさんはここ
のところ残業続きでかなり忙しそうにしていましたので、依頼する仕事が少し
難しい内容だったこともあって、「１週間後（金曜日）までにお願いね」と時
間に余裕を持たせて頼みました。Ａさんは快く引き受けてくれました。
実は、私はその金曜日に終日出張が入っていて、Ａさんからの報告を直接受け
ることはできません。ただ、この予定は以前から入っている予定でしたので、
その書類はメール添付で提出されるものだと思い込んでいました。ところが…
月曜日に出勤してメールを確認しても、どうやら届いていなさそう。机の上に
もそれらしき書類はない。そこでＡさん本人に確認してみました。すると、
「あ、今からやります」との返事。あきれてモノが言えませんでした…。
ところが、オチはこの先にあるんです。なんとＡさんは、１時間後、私にその
書類を渡しに来ました。そしてその内容はカンペキ。私が１週間はかかるだろ
うと思った仕事を、Ａさんはなんと１時間でやってのけたのです。Ａさんの能
力が非常に高いことはよく分かりました。が、私のＡさんに対する評価は依然
低いままです…。なぜでしょう？
「仕事がはやい」という場合、上の問題で言うところの「Ａさん」を指してい
ると捉えている方はいらっしゃいませんか？Ａさんは仕事への投下時間は短い
ので、その意味で「はやい」のは間違いないのです。が、仕事で求められる
「はやさ」というのは、このようなことを指すわけではないのです。
「はやい」という言葉を漢字で書くと、「速い」と「早い」の２通りの書き方
がありますよね。そして、この使い分けの方法は、小学校で習いましたよね？
「速い」は速度を表しています。スピードが速い、ということです。一方、
「早い」は時刻を表しています。「朝早く」などと使いますよね。そして、仕
事で一番大切な「はやさ」とは、「早さ」なのです。これを「速い」ことが重
要だと勘違いしてはいけないのです。
このことを端的に表現するなら、「『速さ』は『能力の高さ』を表し、『早さ』
は『姿勢の正しさ』を表す」というのが私の見解です。つまり、短い時間で業
務を遂行できるのは「その人の能力が高い」ということを示していて、納期よ
りも早めに仕上げるというのは「その人の仕事に対する姿勢が誠実」というこ
とを示しているのではないかと思うのです。
投下時間が短いことは、素晴らしいことだと思います。ですが、締め切りを過
ぎてから着手しては、どんなに投下時間が短くても信頼は得られません。なぜ
なら、「速く」ても「早く」はないからです。これを「ナルシスト型仕事人」
とでも名付けましょうか。一方、仕事そのものに時間がかかっても、着手が早
く、結果的に納期に対して余裕を持って仕事を完了できれば、それは信頼につ
ながります。これは「誠実型仕事人」と名付けたいです。
納期というのは一つの「約束」です。人付き合いの中でも特に大切なのは、こ
の「約束を守れるかどうか」ということではありませんか？皆さんもこの機会
にぜひ、自分の仕事の仕方を振り返ってみて下さい。そして、「ナルシスト型」
の方はぜひ「誠実型」への転換を目指しましょう！
※続きはこちらからご覧いただけます。
http://blog.mag2.com/m/log/0000250679/109147219.html
────────────────────────────────────
【経営理念】
信頼とは、 「当社が日常の業務を通じて手に入れる最終成果」と捉えております。
挑戦とは、 「当社における行動のあり方」であり、
「不断の自己練成による能力向上によって初めて発揮できるもの」と考えております。
貢献とは、「お客様や地域社会の発展に対する当社の役割」を意味しております。
【セールスポイント】
「お客様と共に未来を創造する」をテーマに真の『経営顧問』をモットーとしています。
お客様の永続的繁栄、そして私達自身も共に成長し続ける企業を目指します。
【クリニック開業支援担当者よりトピックスを紹介】
地域医療に貢献されたいドクターにお送りする診療圏調査の決定版！
なんとダイレクトに住民の方の声を集めることに成功。その名もずばり『地域医療実態調査』
住民と医療をつなぐ究極の調査ツールが今、まさに誕生！！
詳しくは下記、弊社連絡先までお問い合せください。
株式会社日本総合コンサルティング
北野会計事務所
〒540-0012 大阪市中央区谷町2-8-1 大手前M2ビル7階
Tel：06-6945-9454 Fax：06-6945-9498
HPアドレス：http://www.nihonsougou.jp/
E-mail：info@nihonsougou.jp
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
★代表取締役 北野慎二のブログです。ぜひご覧ください。
http://blogs.yahoo.co.jp/yuma1436
★『JTCよもやま話』 JTC有志のブログです。
http://blog.livedoor.jp/nihonsougou/
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